NPO法人 日本マニフェスト住宅協会

マニフェスト住宅とは？

住宅建築にかかる費用はこれまでとにかく不透明なものでした。
家のどの部分にどれくらいの費用を使っているのか、材料費や手間工賃はいくら位なのか、会社の利益は適正なのか、など・・・。

そこで私共は原価と経費は完全に分離すべきだと考えました。

「建築の材料はいくら」「各職方、職人に支払う手間はいくら」最後に「工務店の経費はいくら」と明確に開示すれば、これまでの業界の旧弊となっていた嘘・ごまかしを
完全に駆逐することができます。
お客様の目線に立って嘘偽りなくすべての情報を開示し、公正公平にする事でお互いに納得し、
お客様との信頼関係を築いた家づくりをする、
それが「マニフェスト住宅」®の目的です。
こうした一つ一つの考えのマニフェスト（公約）を掲げたのが「マニフェスト住宅」®です。

平成１６年８月　特許出願
1.　原価、利益を完全分離してわかりやすくお客様に公開する事。
2.　原価、経費率に関して、「マニュフェスト住宅基準価格表」を遵守する事。
3.　契約予算内で完成した場合は、差額分をお客様に返金する事。
4.　お客様の都合や追加工事でない限り、契約予算を超えた場合は建設請負会社が全額負担する事。
5.　お客様の追加・変更工事や悪天候など特殊な事情でない限り契約書における工期を遵守する事
6.　工法（木造在来工法、ツーバイフォー工法、鉄骨造、鉄筋コンクリート造等）は自由にお客様に選択していただく事。
7.　仕様、設備（各メーカー品や造り等）は自由にお客様に選択していだだく事。

 

マニフェスト住宅では、お客様自身が原価と利益を見極めながら、 お客様のライフスタイルに合った理想の家づくりを進めていくことができます。
契約予算内で完成したときに差額分の還元があるからいいね！
キッチン、ドア、床材、照明、タイル、コンセント・・・。
原価がわかるから安心してこだわっちゃう！
キッチンのメーカーなど、なんでも自由に選べるのね
追加料金も一切無いから安心だね！
※お客様の都合や追加工事でない場合に限ります
工務店の利益までわかっちゃうんだ！

 

マニフェスト住宅の家づくりは９つのステップから成っています。
これはお客様と私共との信頼関係を深めていくための重要なステップです。
次のページから９つのステップごとに、マニフェスト住宅の実際を説明しています。